Радехівська міська територіальна громада

Головним управлінням ДПС у Львівській області відповідно  до п.п.170.14.3 π.170.14 cT.14 Податкового кодексу України, з 2023 pокy, здійснюється нарахування мінімального податкового зобов'язання громадянам Львівської області , які є власниками, орендарями, користувачами на інших  умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь.

 Мінімальне податкове зобов’язання - це мінімальна величина податкового зобов’язання із сплати податків, зборів, платежів, пов’язаних з виробництвом та реалізацією власної сільськогосподарської продукції та/або з власністю та/або користуванням (орендою, суборендою, емфітевзисом, постійним користуванням) земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських угідь.

 Відповідно до Податкового Кодексу України  контроль за справлянням  сплати мінімального податкового зобов’язання покладено на контролюючі органи – ГУ ДПС у Львівській області.

Питання: Хто є платником мінімального податкового зобов’язання?

Якщо земельна ділянка офіційно не передана власником в оренду, емфітевзис або інше користування, вважається що вона використовується  власником самостійно, тоді  платником мінімального податкового зобов’язання є власник земельної ділянки.

Якщо земельна ділянка  власником  офіційно передана в оренду, емфітевзис або інше користування на підставі договорів, укладених та зареєстрованих відповідно до законодавства, платником мінімального податкового зобов’язання є орендар (землекористувач).

Питання: Як здійснюється нарахування та  сплата мінімального податкового зобов’язання? 

Розрахунок мінімального податкового зобов’язання  щодо земельної ділянки, нормативна грошова оцінка якої проведена (підпункт 38-1.1.1 пункту 38-1.1 статті 38-1 ПКУ) обчислюється за формулою:

МПЗ = НГОд x К x М / 12,

де:

МПЗ - мінімальне податкове зобов’язання;

НГОд - нормативна грошова оцінка відповідної земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим Кодексом для справляння плати за землю;

К - коефіцієнт, який становить 0,05 ( тимчасово в 2022 та 2023 роках   коефіцієнт К застосовується із значенням 0,04);

М - кількість календарних місяців, протягом яких земельна ділянка перебуває у власності, оренді, користуванні на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) платника податків.

Відповідно до норм  Податкового кодексу України сплата мініального податкового зобов’язання  здійснюється фізичною особою протягом             60 днів з дня отримання податкового повідомлення - рішення.

Наголошуємо, що фізична особа – платник  у разі незгоди з визначеним розміром мінімального податкового зобов’язання,  має право протягом 30 днів  з дня отримання Податкового повідомлення - рішення  звернутись до контролюючого органу (Головне управління ДПС у Львівській області  за адресою: м.Радехів, пр.Відродження,8, каб.21 )  для звірки даних,  використаних для розрахунку, з наданням підтверджуючих документів, щодо:

        -земельних ділянок, які знаходяться у     власності (користуванні) , їх нормативної грошової оцінки та площі;

У разі розбіжності, підтвердженої оригіналами відповідних документів, контролюючий орган ( ГУ ДПС у Львівській області ) протягом 10 днів, наступних за днем звірки, скасовує/відкличе  таке податкове повідомлення - рішення та за потреби  надішле  платнику  нове податкове повідомлення - рішення, складене з урахуванням результатів звірки, з детальним розрахунком суми.

Враховуючи  те, що при запровадженні нового податку можливі помилки та неточності,  Радехівська міська рада  рекомендує  власникам та користувачам земельних ділянок  для узгодження обсягів сплати мінімального податкового зобов’язання  звертатися  до спеціалістів  ГУ ДПС у Львівській області за адресою: м.Радехів, пр. Відрродження,8 каб.21  та для звірки даних щодо земельних ділянок використаних для розрахунку мінімального податкового зобов’язання  до спеціалістів відділу земельних ресурсів Радехівської міської ради за адресою: м.Радехів , пр.Відродження,3 (перший поверх) .

Беручи до уваги  вищезазначене, Радехівська міська рада звертається до  фізичних осіб – власників  земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь,  своєчасно та в повному обсязі  сплатити  суми мінімального податкового зобов’язання за отриманими податковими повідомленнями- рішеннями.  

Радехівська міська рада